46 rue Oberkampf 75011 Paris

1 731 m2 divisibles

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Octobre 2026

A retenir sur l immeuble

Immeuble indépendant restructuré

Très belles parties communes

A retenir sur les locaux

Locaux restructurés

Espaces ouverts, salles de réunion, espaces détente

Salle de réunion panoramique au 8ème étage

Belle luminosité

Climatisation

Balcon filant de 20 m2 au 2ème étage

Terrasse de 62 m2 au 3ème étage

Rooftop de 177 m2 au 7ème étage

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46 rue Oberkampf 75011 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux : 820€/m2/an

Charges bureaux : 19,64€/m2/an

Impôt foncier : 6,92€/m2/an

Taxe bureaux : 21,86€/m2/an

TEOM : En cours de détermination


COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes :

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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46 rue Oberkampf 75011 Paris

Etage courant

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Si vous souhaitez obtenir encore plus d'infos ou visiter ces locaux , contactez nous !

Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

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06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci